Услуги:

- Покупка, продажа квартир в Армавире и крае (однокомнатные, двухкомнатные. трехкомнатные и более, обычные сделки и сделки по субсидиям или ипотеке, жилищным сертификатам).
- Покупка. продажа домов и домовладений в Армавире , пригороде ; юридическое сопровождение сделки.
- Покупка, продажа коттеджей и таунхаусов в Армавире.
- Покупка, продажа земельных и дачных участков в Армавире и пригороде (оформление земельных участков, межевание, постановка на кадастровый учет, оформление договора купли-продажи,
- Снять квартиру в Армавире, крае ;аренда квартир, жилья (снять, сдать квартиры, дома, комнаты)
- Купля, продажа, аренда коммерческой недвижимости, торговых площадей, офисов.
- Квартиры в новостройках, дома от застройщиков.

- Юридические услуги. Значительная стоимость объектов недвижимости и высокая степень риска при совершении сделок с недвижимостью требуют грамотного юридического сопровождения.

  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет:
  •  Избежать ошибок и проблем в будущем
  •  Защитить интересы клиентов в отношениях с агентствами недвижимости
  •  Сэкономить клиентам значительные денежные средства.

 

Агентство недвижимости «РОТОР» сопровождает все виды сделок с недвижимостью, в том числе при долевом строительстве и ипотечном кредитовании.

Сопровождение сделок с жилой, коммерческой недвижимостью и землей включает:

  •  Получение выписки из ЕГРП
  •  Экспертиза документов по сделке
  •  Оформление предварительного договора
  •  Согласование условий проведения сделки
  •  Консультации по вопросам проведения сделки
  •  Анализ условий договора клиента с агентством недвижимости
  •  Составление договора купли-продажи, мены, аренды, ипотеки, цессии и т.д.
  •  Организация расчетов между сторонами (документы по аккредитиву, условия доступа к банковской ячейке и т.д.)

- Подготовка пакета документов для регистрация в Управлении Росреестра

Мы оказываем услуги по принципу «одного окна»:
Вы обращаетесь к риелтору, и он ведёт всю вашу сделку от «А» до «Я».

Мы предлагаем:

- Поиск и подбор вариантов в соответствии с вашим запросом,

- Демонстрацию объектов недвижимости (проведение индивидуальных и групповых экскурсий),

- Оформление документов для заключения договора на совершение сделки с имуществом, 

- А также регистрации сделки в компетентных органах.

При необходимости наши кредитные специалисты проведут предварительную оценку вашей кредитоспособности перед подачей документов в банк.

Покупка жилья в нужном районе Армавира или Края
Мы используем постоянно обновляющиеся базы для того, чтобы вы смогли на вторичном рынке купить нужное вам жилье. Специалисты « РОТОР» позаботятся о соответствии выбранных предложений заявленным ценам, району, площади и другим условиям, а покупка состоится в срок, без проволочек и совершенно безопасно!

Квартиры на продажу
Профессиональные риелторы агентства помогут продать вашу недвижимость с наибольшей выгодой, за короткий срок и с компетентным юридическим сопровождением. Нашими помощниками станут многолетний опыт и подготовленная на его основе база объектов недвижимости.

Оформление обмена недвижимости
Наработанный опыт агентства в области обмена позволяет предложить клиентам оптимальные условия взаимодействия. Наши сотрудники поспособствуют обмену квартиры на другую со схожими условиями и в нужном районе, помогут обменять комнату с дополнительной оплатой на квартиру, а также осуществить любые обменные операции с помощью ипотеки.

Жильё в новостройках
«РОТОР » рекомендует к приобретению квартиры в жилых комплексах Армавира , строительство которых только начато, а также в уже возведенных домах с выданными документами на право собственности. Есть возможность купить квартиры и в других городах России с привлечением военной или обычной ипотеки, жилищных субсидий с возможностью использования материнского капитала.

Долевое участие в строительстве
Одной из наиболее актуальных услуг, оказываемых нашей фирмой, является сопровождение долевого участия в строительстве.
Долевое строительство в настоящее время регулируется Федеральным Законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...", который возлагает на Застройщиков существенные обязанности, предоставляя при этом дополнительные права дольщикам. Закон определил, что договор долевого участия – это единственная форма договора, по которому Застройщик имеет право привлекать денежные средства граждан. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента ее проведения.

К сожалению, некоторые строительные компании Краснодарского края не хотят работать в рамках действующего закона и в обход его привлекают денежные средства граждан на основании таких договоров, как договор соинвестирования, предварительный договор купли-продажи, предварительный договор долевого участия, договор о совместной деятельности и т.п.

Покупка недвижимости в новостройке всегда связана со значительно большим риском, нежели приобретение ее на вторичном рынке, и поэтому требует более тонкого и детального подхода к правовой стороне сделки.

Юристы нашей фирмы осуществляют юридическое сопровождение сделок по приобретению квартир и нежилых помещений в новостройках, предоставляя следующие услуги:

  •  Экспертиза договора долевого участия
  •  Информация о строительной компании и об объекте
  •  Составление договора цессии (уступка права)
  •  Анализ условий договора клиента с агентством недвижимости
  •  Проверка наличия у застройщика всех необходимых документов
  •  Проведение переговоров с застройщиком по согласованию и изменению условий договора долевого участия
  •  Подписание договора долевого участия и проведение расчетов по сделке
  •  Регистрация прав в Росреестре

 

Ипотечное брокерство
Представители «РОТОР» поспособствуют тому, чтобы купить квартиру или дом в ипотеку было выгодно для клиента: предложат банки для привлечения кредитных средств и привлекательные ипотечные программы.

Юридическая защита интересов клиентов
Законодательство, сопровождающее рынок покупки-продажи жилых помещений, и отношения между его субъектами, постоянно изменяется. При этом подход к оформлению документов требует профессионализма, который порой затруднен при самостоятельном решении вопросов клиентами. Сопровождение сделки с недвижимостью при заключении договоров обезопасит вас тем, что юрист даст всю актуальную и полную информацию, касающуюся сделки. Вы сможете доверять квалифицированным специалистам, для которых юридическое сопровождение является частью любимой работы.

Кроме того, обеспечивать высокое качество наших услуг помогает развитая система межагентских соглашений. И если мы не находим для Вас приемлемого варианта в нашей базе, мы привлечем базы других агентств.

Обратившись в агентство недвижимости «РОТОР», вы сэкономите своё время и получите результат, максимально удовлетворяющий ваши потребности.